Il primo trimestre 2017 conferma la ripresa del mercato Immobiliare: le statistiche pubblicate dall'Agenzia delle Entrate registrano un incremento dell'8,6% delle compravendite per le abitazioni rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso. Ma l'appeal del mattone è esteso anche a immobili con destinazioni diverse: cantine e soffitte hanno visto crescere del 17% i passaggi di proprietà, mentre box e posti auto sono risultati in linea con l'andamento del settore residenziale (+8,7%). Meglio hanno fatto quelli terziario-commerciale (-10,8%) e produttivo (+12,2%).

Firenze record tra le grandi città

A evidenziare il maggior numero di scambi sono state le metropoli: nelle otto maggiori città italiane, la crescita delle compravendite di abitazioni ha sfiorato il 10%, con 22.170 transazioni. Firenze vanta il record, con un +16,5%, seguita da Genova (+15%), Milano (+13,8%) e Roma (+10,2%). Crescita più moderata per le altre città: Torino segna un +4,6%, Napoli un +4,8% e Bologna un +4,4%. Fanalino di coda è Venezia, che si ferma ad un +2,3%.

122 mila contratti in tre mesi

In totale, tra gennaio e marzo di quest'anno sono stati conclusi 122 mila contratti di vendita o acquisto di case, 10 mila in più di quelli registrati negli stessi mesi del 2016. Se in valore assoluto hanno registrato inferiore al resto d'Italia, le isole hanno però mostrato le performance percentuali migliori, mettendo a segno un +11,9%.

Bene anche il Nord (+10%), con il Centro a +8% e il Sud fanalino di coda con il suo rialzo del 5,1%. La maggior parte degli acquisti ha avuto come oggetto abitazioni di metrature medio-grandi, tanto che la superficie totale di appartamenti e ville passate di mano è salita del 9,8% (105 metri quadri in media). Circa il 60% degli alloggi venduti ha un'ampiezza di 85 metri quadrati.

Più compravendite di capannoni e stabilimenti

Se il maggior interesse verso il mattone può testimoniare una rinnovata fiducia delle famiglie negli investimenti, il buon momento del mercato relativo a capannoni e stabilimenti potrebbe significare un ritorno alla voglia di fare impresa: il settore immobiliare produttivo è cresciuto del 12,2% nei primi tre mesi 2017, addirittura l'incremeto è stato del 35% per le unità immobiliari produttive connesse alle attività agricole.

Molto richiesti anche box e garage, le cui transazioni sono aumentate dell'8,7%% (la superficie media acquistata è stata pari a 21 metri quadri), e pure cantine e soffitte (+14,5%, ampiezza media di 14,5 metri quadri).