Buone notizie per le famiglie che hanno contratto un mutuo per la casa a tasso variabile, infatti secondo quanto emerge dai dati diffusi da Bankitalia relativamente al mese di Ottobre 2014, calano i tassi di interesse comprensivi delle spese accessorie che passano dal 3,27% di settembre al 3,18% del mese in questione. Continuano quindi a calare i tassi di interesse sui mutui, tendenza già confermata dai dati degli scorsi mesi che mostrano un vero e proprio trend. Nonostante ciò però i nuovi mutui continuano ad essere pochi, infatti il mercato della casa nel nostro paese continua a registrare dati non troppo lusinghieri attestandosi secondo previsioni nel 2014 ad una cifra fra le 410 mila e le 420 mila compravendite l'anno, molto al di sotto di quanto si verificava negli scorsi anni e soprattutto nel periodo precedente alla crisi.

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Nonostante il denaro presenti un costo sempre più basso, cosa che dovrebbe favorire la ripartenza del mercato della casa, l'erogazione effettiva dei mutui stenta a decollare. Infatti sebbene i prezzi delle case continuino a scendere rimane sempre molto difficile ottenere dei finanziamenti per acquistare un immobile in quanto i criteri di concessione permangono molto restrittivi e dunque off limits per molti. Secondo le associazioni degli agenti immobiliare la situazione è piuttosto seria in quanto solo pochi fortunati in possesso di garanzie davvero solide riescono ad accedere al prestito ipotecario che comunque non supera mai il 50/60% dell'intero ammontare necessario. Pertanto bisogna registrare che sebbene a parole ci sia maggiore apertura tra gli istituti bancari alla possibilità di concedere un mutuo più agevolmente, chi si reca in agenzia constata come le difficoltà rimangano sempre molto elevate.

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Il dato fa ancora più riflettere considerato che la domanda di mutui nel nostro paese da parte delle famiglie è in continuo aumento ma nonostante ciò le difficoltà enunciate consentono solo a pochi fortunati la possibilità di ottenere l'erogazione effettiva del mutuo. Anche in questo settore urgono interventi urgenti del governo richiesti a gran voce dalle categorie coinvolte. #tasso mutui #mutuo casa #erogazione mutui