Buone notizie per le famiglie che hanno contratto un mutuo per la casa a tasso variabile, infatti secondo quanto emerge dai dati diffusi da Bankitalia relativamente al mese di Ottobre 2014, calano i tassi di interesse comprensivi delle spese accessorie che passano dal 3,27% di settembre al 3,18% del mese in questione. Continuano quindi a calare i tassi di interesse sui mutui, tendenza già confermata dai dati degli scorsi mesi che mostrano un vero e proprio trend. Nonostante ciò però i nuovi mutui continuano ad essere pochi, infatti il mercato della casa nel nostro paese continua a registrare dati non troppo lusinghieri attestandosi secondo previsioni nel 2014 ad una cifra fra le 410 mila e le 420 mila compravendite l'anno, molto al di sotto di quanto si verificava negli scorsi anni e soprattutto nel periodo precedente alla crisi.
Nonostante il denaro presenti un costo sempre più basso, cosa che dovrebbe favorire la ripartenza del mercato della casa, l'erogazione effettiva dei mutui stenta a decollare. Infatti sebbene i prezzi delle case continuino a scendere rimane sempre molto difficile ottenere dei finanziamenti per acquistare un immobile in quanto i criteri di concessione permangono molto restrittivi e dunque off limits per molti. Secondo le associazioni degli agenti immobiliare la situazione è piuttosto seria in quanto solo pochi fortunati in possesso di garanzie davvero solide riescono ad accedere al prestito ipotecario che comunque non supera mai il 50/60% dell'intero ammontare necessario. Pertanto bisogna registrare che sebbene a parole ci sia maggiore apertura tra gli istituti bancari alla possibilità di concedere un mutuo più agevolmente, chi si reca in agenzia constata come le difficoltà rimangano sempre molto elevate.
Il dato fa ancora più riflettere considerato che la domanda di mutui nel nostro paese da parte delle famiglie è in continuo aumento ma nonostante ciò le difficoltà enunciate consentono solo a pochi fortunati la possibilità di ottenere l'erogazione effettiva del mutuo. Anche in questo settore urgono interventi urgenti del governo richiesti a gran voce dalle categorie coinvolte.
