In circa 2400 comuni il 24 gennaio va versata la Mini IMU 2013 sulla prima casa erelativa pertinenza (formata da box, cantina, etc). La Mini IMU è una sorta diconguaglio, nato proprio a causa dell'abolizione dell'IMU, che dovranno pagarei possessori della prima casa nei comuni in cui l'aliquota sulla prima casa è stata posta al di sopra del 4 per mille.I proprietari delle case di lusso sono esenti da questa tassa perché hanno giàversato l'IMU a dicembre.
In questo articolo presenteremo le procedure di calcolo, le aliquote delle principali città, tra cui Milano, Torino, Roma e Napoli, i modi di pagamento e il modello F24.
Mini IMU 2013 primacasa: chi la paga?
A pagare la Mini IMU2013 non saranno soltanto i possessori comuni di prima casa ma anche altre categorie: 1) coloro che hanno terreni agricoli e immobili rurali estrumentali; 2) i rappresentanti delle forzedell'ordine, i militari e i vigili che dispongono di un solo immobile; 3) il coniuge al quale è stata assegnata lacasa dopo il divorzio. Ma vediamonel dettaglio quali sarà il calcoloda dover affrontare e le aliquote dialcuni comuni.
Mini IMU 2013 primacasa: guida al calcolo
Per il calcolo della Mini IMU 2013 bisogna semplicementeconoscere la rendita catastale dellapropria casa (completa di pertinenze) rivalutata al 5%. Il risultato dà la baseimponibile e deve essere moltiplicato per 160 che rappresenta ilcoefficiente moltiplicatore dell'abitazione principale. Al risultato ottenutosi dovrà aggiungere l'aliquota al 4 per mille più quella decisa dal propriocomune e che comunque non potrà mai superare il 6 per mille. Alla fine si potràcosì fare la differenza tra l'aliquotadecisa dal proprio comune e quella calcolata al 4 per mille e ilcontribuente dovrà versare il 40%della differenza.
Mini IMU 2013 primacasa: guida al calcolo ed elenco aliquote di Milano, Torino, Napoli e Roma
A Milano l'aliquotafissata dal comune è del 6 per mille.
Stessa aliquota per Napoli al 6 per mille. La città di Frosinone avrà un'aliquota al 6 per mille mentre Grosseto al 4,4 per mille. Per Livorno l'aliquota sarà al 5,6 permille mentre per Messina al 6 permille e Torino al 5,75 per mille. L'aliquotadi Modena sarà al 5,2 per millementre quella di Novara al 5 permille. In Calabria, a Catanzaro e Cosenza avremo un'aliquota del 6 permille mentre in Molise a Campobassosarà del 5 per mille. A Brescia e a Caltanissetta sarà del 6 per mille,stesso discorso per Caserta e Catania. A Roma, Bologna e Campobasso invece sarà del 5 per mille.
Mini IMU 2013 primacasa: come e quando si paga
Il termine ultimo di pagamento della Mini IMU 2013 prima casa è il 24gennaio. Molti Comuni, però, starebbero pensando a un allungamento deitempi. Importante anche la questione dell'importo: qualora sia inferiore a 12euro si è esonerati dal pagare tale imposta. La Mini IMU 2013 si può pagare o tramite bollettino postale o tramite modelloF24 con codice tributo 3912. Fondamentale anche il fatto che bisogneràindicare nel modello che si tratta di un saldo del 2013.