Mini Imu sulla primacasa, i comuni dove si paga di più sono quelli con aliquoteallo 0,5% e 0,6%, ecco come calcolare lamini Imu 2014.
La Mini Imu 2014 altronon è che un conguaglio sull'Imu della prima casa che, puressendo stato abolita, ha generato uno scoperto fiscale nelle cassedi tutti quei comuni che hanno alzato le aliquote Imu al di sopradella soglia base.
L'importo mancante verrà versato entrola scadenza del 24 gennaio prossimo nella misura del40% dai contribuenti e il resto dallo Stato.
Chi paga dunque? Paganola mini Imu sulla prima casa 2.400 comuniche hanno stabilito aliquote al di sopra dello 0,4%.
Ci saranno piccole stangate con la mini Imu nei comuni dove si paga l'aliquota dello 0,6%:in particolare andando a fare una rassegna dei principali comuni, lamini Imu sarà più cara a Milano, Napoli, Catania, Ancona, Potenza,Catanzaro e Perugia dove l'aliquota prevista è quella massima dello0,6%. Importo medio-alto per la mini Imu dei comuni di Genova(0,58%), Torino (0,575%), Roma, Bologna, Campobasso (0,5%) e Palermo(0,48). La lista di tutti gli altri comuni dove si paga la mini Imusulla prima casa è reperibile sul sito del Ministero delle Finanze.
Limitatamente alle grandi cittàrisultano esclusi dal pagamento della mini Imusulla prima casa i comuni di Firenze, Bari, Venezia, Aosta, Bolzano,Trento, Udine, Pescara, L'Aquila, Trieste e Cagliari.
Come si calcola la mini Imu sullaprima casa
Come si calcola la mini Imu sulla prima casa? Le difficoltà iniziano da qui: la quantificazione della mini Imu in realtà non richiede poi calcoli matematici cosìastrusi, sono al contrario alla portata di tutti. Fermo restandol'impiego dei tanti calcolatori online con cui il procedimentorisulta molto più semplice, ecco come calcolare la mini imu sullaprima casa in pochi semplici passi. È necessario:
- Conoscere la rendita catastaledell'immobile (reperibile sul sito dell'Agenzia delle Entrate)rivalutata del 5% es. rendita catastale=754 euro x 1,05= 791,7 euro(rendita catastale rivalutata)
- Moltiplicare la rendita catastalerivalutata per il coefficiente di 160 (791,7 x 160 =126.672 euro)
- A questo punto con il valore calcolatodovremo effettuare due calcoli distinti: uno con l'aliquota comunale(ad es. Roma 0,6% 126.672 x 6/1000= 760,032) e uno con l'aliquotabase (126.672 x 4/1000= 506,68).
- Ai due importi vanno sottratte ledetrazioni (200 euro generica e 50 euro per ogni figlio conviventesotto i 26 anni fino ad un max di 2)
- Infine va fatta la differenza tra i dueimporti e calcolato il 40%: sarà quello l'importo corretto da pagareper la mini Imu sulla prima casa nei comuni che hanno alzatol'aliquota base.