Torna puntuale l’incubo legato alla Tasi 2014 prima e seconda casa: ricorderete senz’altro il caos normativo venutosi a creare nel maggio scorso, quando su oltre 8mila Comuni chiamati al pagamento del tributo poco più di 2mila sono riusciti a deliberare aliquote e detrazioni valide per la Tasi 2014 prima e seconda casa rendendo in tal modo operativa la scadenza del 16 giugno.
Per le oltre 6mila amministrazioni inadempienti tutto è stato rimandato al mese di settembre, ma stando ai primi dati che giungono dal Ministero delle Finanze si sta andando incontro ai soliti ritardi e fraintendimenti. Una situazione caotica che gioco forza si ripercuote sui cittadini, che a causa della particolare natura del tributo sono chiamati a computarne l’ammontare in autonomia: logico il ricorso a CAF e centri specializzati che in queste ore vengono ad essere letteralmente presi d’assalto. Cerchiamo adesso di mettere ordine nel capitolo bis legato alla Tasi 2014 prima e seconda casa concentrandoci su scadenza, aliquote, calcolo, conteggio online e pagamento tramite F24.
Tasi 2014 prima e seconda casa: scadenza, aliquote, calcolo, conteggio online ed F24 – Quando e quanto pagare?
Il primo aspetto che bisogna affrontare è senz’altro quello connesso alla
scadenza della Tasi 2014 prima e seconda casa. Per i circa 2mila Comuni che hanno deliberato aliquote e detrazioni entro il mese di maggio il quadro è chiaro: la prima rata è stata versata il
16 giugno scorso, mentre la seconda andrà versata a titolo di saldo definitivo
il prossimo 16 dicembre. Per i restanti 6mila Comuni è stato stilato un
calendario diversificato: le relative Amministrazioni hanno tempo sino al
10 settembre per deliberare aliquote e detrazioni connesse alla Tasi 2014 prima e seconda casa e fino al 18 settembre prossimo per pubblicarle. Nei Comuni che rispetteranno queste scadenze si procederà al
pagamento in due rate - la prima al 16 ottobre e la seconda, a titolo di saldo finale, al 16 dicembre -, per tutti gli altri invece si andrà
al pagamento in un’unica rata il 16 dicembre prossimo. Le aliquote della Tasi 2014 prima e seconda casa ammontano al
2,5 per mille e al 10,6 per mille, con i Comuni che recano però facoltà di incremento nella misura massima dello
0,8 per mille a condizione che il tesoretto venga utilizzato per finanziarie le detrazioni. Come accennato la Tasi 2014 è un tributo in
autoliquidazione, ecco che i contribuenti sono chiamati a computarlo in totale autonomia. Le procedure da dover effettuare per il calcolo non sono complesse: bisogna assumere la rendita catastale,
rivalutarla al 5%, moltiplicare la risultanza per un coefficiente che varia da immobile a immobile, conteggiare le aliquote comunali e infine scomputare le eventuali detrazioni. Il consiglio è comunque quello di rivolgersi a centri
CAF o professionisti abilitati, ma chi volesse procedere in autonomia senza l’aiuto di nessun intermediario può consultare il portale online ‘
Amministrazionicomunali.it’ ed utilizzare il pratico calcolatore disponibile sulla home dello stesso sito. Il software può essere utilizzato sia per calcolare la Tasi 2014 prima e seconda casa che per
scaricare e compilare il modello F24 indispensabile per il pagamento del tributo.