Diminuite le tasse per chi compra casa nel 2014: quanto si paga al fisco adesso?

Le tasse da pagare quando si compra una casa nel 2014 sono diminuite e alcune modifiche fiscali favoriscono i privati. Ci sono stati anche degli aumenti, com'era prevedibile. Vediamo nel dettaglio quanto bisogna pagare allo Stato in caso di acquisto di una prima o di una seconda casa.



Fino al 31 dicembre 2013, chi acquistava una casa da un'impresa costruttrice aveva l'obbligo di pagare l'Iva del 4% se si trattava di prima casa e del 10% si trattava di seconda casa.L'imposta di registro era di 168 euro acquistando da un'impresa, mentre acquistando da un privato era del 3% per la prima casa e del 7% per la seconda casa.L'imposta ipotecaria era di 168 euro acquistando da un'impresa una prima o una seconda casa; l'imposta ipotecaria e catastale era di 168 + 168 euro acquistando una prima casa da un privato oppure una seconda casa da un'impresa. Nel caso di acquisto di seconda casa da un privato, l'imposta ipotecaria era del 2% e quella catastale dell'1%.

Le attuali tasse da pagare prevedono le stesse aliquote Iva per la prima o la seconda casa sia acquistando da imprese che da privati: prima casa 4%, seconda casa 10%.L'imposta di registro è salita a 200 euro acquistando da un'impresa, è scesa al 2% acquistando una prima casa ed è salita al 9% acquistando una seconda casa da un privato.L'imposta ipotecaria e catastale è diventata di 200 + 200 euro acquistando da imprese e di 50 + 50 euro comprando dai privati sia prima che seconda casa.

Inoltre, sono state previste agevolazioni fiscali per acquistare casa da un privato, purché gli immobili siano ad uso abitativo e non di lusso.