Roma, Milano, Torino, Bologna, Napoli: legrandi città, come tutto il resto d’Italia, vedono diminuire i prezzi sulleabitazioni al metro quadro, attestatisi su una media nazionale di 2.270 euro.
Prezzi per le case ancora in calo nel 2014
Una flessione importante, che secondo le stime potrebbeanche aumentare, soprattutto nelle città con minore disponibilità di case; iprezzi in questo caso si potrebbero abbassare ulteriormente nel corso deiprossimi mesi, grazie all’aumento dell’offerta, che va da un mino del 5,4% diRoma ad un consistente 12,6% di Cagliari.
Visto l’andamento dei prezzi, il 2014 è l’anno giusto peracquistare casa, anche al solo scopo di investimento; il mercato si dimostrainfatti in ripresa, grazie ai 2 miliardi di euro mezzi a disposizione dalplafond per il mutuo sulla prima casa.
Conviene comprare ora una prima abitazione?
Per chi deve invece acquistare la prima casa, i prezzi alribasso (si prevedono per Roma margini di calo compresi tra il 2 ed il 4%,mentre per Milano tra l’1% ed il 3% nel corso dell’anno), in concomitanza conle agevolazioni sul mutuo e i bonus perelettrodomestici e mobili costituisconocomunque un’ottima occasione per approfittare del momento positivo.
La previsione è che, quindi, nei prossimi anni, con ilbilanciarsi del rapporto tra domanda ed offerta, i prezzi per le casetorneranno a salire.
Chiaramente l’investimento ha senso per chi ha adisposizione liquidità contanti e non necessita alcun tipo di finanziamento epuò ricorrere alla detrazioni fiscali sulle ristrutturazioni.
