Realizzare giardini verticalisui tetti delle case è il nuovo business già perseguito in Europa da qualcheanno con benefit "eco" ed economici molto interessanti e in crescita per ilprossimo futuro. Tra breve in Italia i nuovi edifici dovranno per leggecostruire giardini in alto e ciò varrà anche per le nuove costruzioni di centricommerciali, centri direzionali, palazzi istituzionali, ospedali, passantiferroviari, rispettando i vincoli paesaggistici e architettonici del luogo dicostruzione e facendolo con costicontenuti. In Germania, Svizzera, Svezia, Australia, Egitto, Grecia,Islanda, Inghilterra, USA, da qualche tempo è adottata la tecnica di costruiresugli edifici i tetti verdi per impiegare lo spazio in modo proficuo conrisultati eccellenti sotto tutti i punti di vista.
Il giardino pensile èun'ottima occasione per lo sviluppo degli spaziverdi urbani e dona alle ristrutturazioni edilizie un nuovo impulso perrendere gli edifici abitativi come polmoni verdi della città, con la qualitàintrinseca all'intervento di abbassare la temperatura esterna, ridurre ilconsumo dei condizionatori nella stagione più calda, offrire isolamento dafreddo, calore e rumore, filtrare l'aria e ridurre lo smog cittadino. Taleintervento ha la capacità di donare agli spazi possibilità di rilancio periniziative sociali di ritrovo per giocare, parlare, godere momenti di relaxcollettivo vicino casa, proprio sulla propria testa. Secondo uno studiodell'Università di Cardiff, in aree a temperature elevate con una soluzione ditetti verdi l'ambiente, si raffredda tra i 3,6 e 11,3 gradi Celsius e ossigenal'aria dallo smog.
Per la realizzazione di un"tetto verde" si sceglie la vegetazione adatta per tipo d'interventi (estensivie intensivi), il terriccio che garantisce nel tempo nutrimento alla vegetazione,il filtro geotessile impermeabile, la barriera drenante che trattiene l'acquaper rilasciarla quando serve alla pianta, una guaina bituminata anti-radice, lostrato impermeabilizzante della soletta.
I prezzi variano a secondache trattasi di progettazione, manutenzione, prato a rotoli, verde intensivo oestensivo dei tetti verdi. Informazioni specifiche possono essere trovate susiti internet quali ilverdeeditoriale.com (rivista tecnica in abbonamento),giardineriasrl.it, tettiverdi.it e altri che indicano anche come lavorare nelsettore, tempi di realizzazione e ciò che ci vuole per portare a termine unprogetto simile.
Agevolazioni fiscali. Finoal 30 giugno 2013 sono previste detrazioni Irpef del 55% dell'importo speso perrealizzazioni d'interventi di risparmio energetico compresi i tetti verdi, dopotale data potrà essere detratto solo il 36% del costo dell'opera e beneficiaredell'Iva agevolata al 10% come tutte le ristrutturazioni edilizie.
I costi inclusi neipreventivi per realizzare tetti verdi riguardano l'analisi dei costi difornitura, trasporto in zona, posa in opera del sistema a verde pensile su unasuperficie media di circa 500 mq., l'idoneità al collaudo dell'opera a verde. Icosti esclusi sono quelliconcernenti l'impermeabilizzazione anti-radice, sollevamento in quota deimateriali e oneri di cantiere, licenze e autorizzazioni da ottenere, verifichestatiche, strutturali e igrotermiche, stoccaggio materiale, pulizia superficie,sicurezza cantiere, gru idonea alla movimentazione dei materiali, impiantod'irrigazione.
