Ricordando che la scadenzadella Mini IMU è stata confermata al 24 gennaio 2014, scopriamo comecalcolarla e come effettuare il pagamento.
Come calcolare la mini IMU
La Mini Imu non èdovuta in tutti i comuni, ma solo in quelli in cui l'aliquota sulla prima casa è superiore al 4 per mille. Quindi verificare se nel proprio comune è dovuta omeno. In tal caso procedere così:
1) Rivalutare la baseimponibile del 5%: la base imponibile è costituita dalla rendita catastale,valore che si può trovare sia nell'atto di compravendita, sia in un documentorichiesto presso il catasto.
Il valore va rivalutato del 5%.
2) Il valore dellarivalutazione andrà moltiplicato per il coefficiente delle abitazioni,ovvero 160.
3) Il risultato ottenuto daquesta moltiplicazione andrà moltiplicato a sua volta per l'aliquotastabilita dal comune.
4) Dal totale vannosottratte le detrazioni (200 euro per l'abitazione e 50 euro per ognifiglio). Questa è l'imposta dovuta in base all'aliquota comunale.
5)Adesso si riprende ilvalore ottenuto dal punto 2 e si moltiplica per l'aliquota base del 4 permille. Anche qui vanno eliminate le detrazioni.
6) Il valore ottenuto daquest'ultimo calcolo va sottratto a quello ottenuto al punto 4.L'importo ottenuto è la base per il calcolo finale della mini imu.
7) La mini imu da versarecorrisponde al 40% del valore ottenuto al punto 6.
Come effettuare il pagamento
Il pagamento può esserefatto tramite F24 o bollettini postali.
Se si utilizza l'F24andranno compilati i campi relativi ai tributi:
· nella sezione Codice ente/codice Comunesi inserisce il codice catastale del Comune.
· Nella sezione codice tributo si scrive3912 per le prime abitazioni e 3914 per i terreni agricoli.
· Va indicata anche la voce saldo 2013.
L'F24 è può essere pagatosia in banca o alla posta, che online sul sito delle Agenzia delleEntrate. Chi vuole pagare tramite ilbollettino postale deve utilizzare i modelli con numero di conto corrente1008857615.
