Si avvicina una delle scadenze più chiacchierate di sempre: il pagamento dell'acconto Imu e Tasi. Per quanto riguarda il pagamento dell'acconto Imu 2014, la scadenza è fissata improrogabilmente per il 16 giugno, mentre invece per quanto riguarda la Tasi 2014, è bene controllare sempre che il Comune di residenza abbia deliberato in merito.
Infatti, pagano entro il 16 giugno soltanto i Comuni di Bologna, Venezia, Cagliari, Livorno, Napoli, Lucca, Reggio Emilia, Sassari, Aosta, Alessandria, Piacenza, Torino, che hanno deliberato sulle aliquote entro la scadenza fissata del 23 maggio, mente invece, i Comuni che non hanno rispettato tale data, dovranno pagare entro il 16 ottobre.
Per poter calcolare l'ammontare della Tasi e dell'Imu 2014 da versare, si può ricorrere ad una serie di metodi:
- Avvalersi dell'aiuto di "esperti"
- Utilizzare dei simulatori online, che permettono anche di compilare automaticamente l'F24, come spiegato nell'articolo sulla Tasi e Imu 2014
- Oppure procedere da soli al calcolo, seguendo le sequenti istruzioni: per prima cosa e per entrambi i tributi, bisogna rivalutare la rendita catastale del 5%, moltiplicate poi il risultato per il coefficiente di ogni immobile e al totale ottenuto applicate le aliquote dell'immobile in questione.
L'importo totale della Tasi 2014 dovrà poi essere diviso tra inquilini, per una percentuale tra il 10 e il 30%, e proprietari dell'immobile, ai quale spetterà l'onere restante della cifra.
Il pagamento può essere effettuato sia tramite bollettino postale che modello F24 utilizzando i seguenti codici tributo rilasciati dall'agenzia delle entrate:
Codici tributo per il pagamento della Tasi tramite F24:
- 3958 per l'abitazione principale e relative pertinenze
- 3961 per gli altri fabbricati
- 3959 per i fabbricati rurali ad uso strumentale
- 3960 per le aree edificabili.
I Codici tributo da utilizzare per il pagamento dell'Imu 2014 tramite F24 sono:
- 3912 per abitazione principale e relative pertinenze
- 3918 immobili diversi dalla prima casa
- 3913 per i fabbricati rurali ad uso strumentale
- 3914 per terreni
- 3916 per le aree fabbricabili.
Per quanto riguarda invece il pagamento Tasi 2014 tramite bollettini postali, precisiamo che questi sono disponibili in tutti gli uffici postali, e presentano già il numero di conto corrente 1017381649, e riportano la dicitura Pagamento Tasi. Gli unici dati da dover aggiungere al bollettino postale sono quelli anagrafici, il codice del comune d'appartenenza, tipologia e numero degli immobili in questione.
