Approvato ieri in via definitiva alla Camera dei Deputati il decreto legge sul Piano Casa del Governo Renzi presentato dal ministro della Infrastrutture e dei Trasporti Maurizio Lupi. Diverse le misure contenute nel Piano Casa Lupi: dall'aumento delle risorse destinate alle abitazioni, sconti incentivi per la ristrutturazione, misure fiscali per aumentare l'offerta di alloggi e provvedimenti per combattere l'occupazione abusiva di immobili.
Piano Casa 2014: novità su cedolare secca, bonus mobili e niente Imu per residenti all'estero
La cedolare secca per incentivare affitti a canone concordato è stata ridotta al 10%, per il quadriennio 2014-2017.
Intanto i redditi da affitti che derivano da locazione case nuove o ristrutturate non concorrono, grazie al Piano Casa Lupi, alla formazione del reddito d'impresa ai fini Irpef, Ires e Irap nella misura del 40 per cento. Bonus mobili: detrazioni fiscali anche per l'acquisto di nuovi mobili e arredamenti per la casa e ammesse fino a 10.000 euro. Niente Imu per i residenti all'estero che hanno una o più case sfitte in Italia.
Piano Casa Lupi: via libera al decreto legge, tutte le novità sugli affitti 2014 e recupero alloggi
Il Piano Casa incrementa di 100 milioni di euro il fondo affitti (che sale così a 200 milioni) che prevede contributi a favore di famiglie che hanno un canone di affitto registrato ma che si trovano in difficoltà a pagare.
Risorse alloggi: le risorse del Fondo affitto vengono destinate anche alla costituzione di fondi di garanzia e al reperimento di alloggi in locazione a canone concordato. Incrementato a 226 milioni di euro, invece, il fondo per la morosità incolpevole destinato agli inquilini morosi ma incolpevoli, ovvero a quelle persone che hanno sempre pagato l'affitto ma che nell'ultimo periodo non riescono più a pagarlo a causa di crisi, perdita di lavoro o grave malattia.
Per quanto riguarda il progetto di recupero alloggi il Piano Casa del Governo Renzi finanzierà con 500 milioni di euro il recupero di oltre 12000 alloggi, anche ai fini dell'adeguamento energetico, statico e impiantistico degli immobili.
Piano Casa Governo Renzi: novità su edilizia sociale e detrazioni Irpef
Offerta alloggi ed edilizia sociale: il Piano Casa 2014 favorisce l'aumento dell'offerta di alloggi sociali in affitto nei comuni ad alta tensione abitativa, mentre le norme che regolano gli affitti di alloggi sociali possono prevedere che, trascorsi sette anni dalla stipula del contratto di affitto, gli inquilini abbiano la possibilità di riscattare la casa.
Per il triennio 2014 -2016 gli inquilini di alloggi sociali avranno la possibilità di beneficiate di detrazioni Irpef pari a 900 euro per redditi non superiori euro 15.493,71 e 450 euro (per redditi non superiori a euro 30.987,41. Potenziate le misure antiabusivi: infatti chi occupa abusivamente degli alloggi, secondo quanto prevede il Piano Casa 2014, non può più chiedere la residenza e nemmeno l'allacciamento a pubblici servizi.
Piano Casa 2014, l'intervento del ministro delle Infrastrutture e Trasporti Maurizio Lupi
"Finalmente una legge - ha detto ieri il ministro della Infrastrutture e dei Trasporti Maurizio Lupi (Nuovo centrodestra) commentando l'approvazione del decreto legge sul Piano Casa - che affronta organicamente il problema e non il solito decreto tampone che si limita al vecchio rito della proroga degli sfratti".
