Giugno è un mese estremamenteimportante da un punto di vista fiscale: è tempo di pagare IMU e Tasi. Per entrambe entro il 16 di questo mese occorrerà versare la prima rata in acconto:cerchiamo di capire quindi comeeffettuare il calcolo IMU e Tasi, a quali aliquote fare riferimento e come funziona nelle principali cittàitaliane per pagare queste due imposte comunali. Per l’acconto Tasi molti comuni non hanno ancora deliberato nulla per l’anno 2015: in questo caso bisogna farriferimento al 2014 e in sede di pagamento del saldo, entro il 16 dicembre, siandrà a delineare la situazione definitivamente.
Per il versamento si utilizzail modello F24: oltre che in bancaed in posta molti istituti bancari permettono di farlo tranquillamente da casa,attraverso i servizi online messi a disposizione dei clienti.
Aliquote Tasi ed IMU, infosul calcolo: come funziona? C’è tempo fino al 16 giugno 2015
Come abbiamo precisato poc’anzi, le aliquote a cui far riferimento sono quelle del 2014 se il comune incui vivete non ha ancora deliberato per quest’anno. In ogni caso, comunque,consultando il sito Finanze.gov.itpotete tranquillamente venire a conoscenza dell’aliquota di riferimento.
La Tasi,ricordiamolo, va divisa tra conduttore e proprietario: sono i comuni adeterminare la percentuale a carico di chi vive nell’immobile in affitto,percentuale che oscilla generalmente tra il 10% (Milano) e il 20% (Roma) mentrein alcune città l’imposta è totalmente a carico del proprietario (ciò accade aPalermo, Napoli, Firenze e Torino).
Per ciò che concerne l’IMU, le aliquote varianoda comune a comune, fermo restando che c’è un margine di fluttuazione in cuigli Enti possono muoversi (minimo 2 per mille – massimo 6 per mille per la prima casa).
Per effettuare il calcolo ci si può affidare aicalcolatori online: ad esempio Il Sole 24Ore ne mette a disposizione uno.
Bisogna indicare i seguenti dati: comunedi abitazione, tipologia di immobile, rendita catastale, aliquota Imu e aliquota Tasi.
Occhio alle detrazioni:alcuni comuni le applicano in base a particolari situazioni economiche ofamiliari.
